Uitzonderlijke verkoop.
In het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, tussen Montpellier en Sète, tussen de zee en vijvers, de thuisbasis van roze flamingo’s, ontdek dit smaakvol gerenoveerde strandhuis, gelegen op slechts 30 meter van het strand, zonder wegen over te steken. Dit charmante huis ligt in een rustige, gezinsvriendelijke en beveiligde residentie en is een echte cocon voor liefhebbers van de zee, de natuur en authenticiteit. (Ref ; ig260221)

La Maison

• Oppervlakte: 33 m² (vloeroppervlak )
• Buiten: Terras in exotisch hout op het oosten en zuiden (15 m2)
• Indeling : huis op 2 niveaus – Zeezicht vanuit een slaapkamer
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• 1 doucheruimte

De lichte woonkamer opent direct naar het terras, waardoor de ideale continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat.
De nieuwe, volledig uitgeruste keuken (magnetron, nieuwe vaatwasser, koel-vriescombinatie) is ontworpen voor comfortabel gebruik, zowel dagelijks als op vakantie.

De begane grond heeft ook een moderne doucheruimte en een wasruimte (wasmachine).

Boven zijn twee slaapkamers met kathedraalplafonds en balkenplafond, die ruimte en charme bieden:

• Een kamer met uitzicht op zee en het rustgevende geluid van de golven, bed van 140 cm
• Een tweede slaapkamer met stapelbed voor 2 tot 3 personen.
• Mogelijkheid om een mezzanine te maken in een van de slaapkamers.

Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht (bedden, tafels, stoelen, tv, apparaten), klaar om in te wonen of direct te huren.

Een zeldzaam en bevoorrecht exterieur

Terras met alle privacy van exotisch Massaranduba hout is een echte leefruimte:

• Eethoek beschut door een recent (2023) elektrisch zonnescherm van goede kwaliteit (factuur beschikbaar)
• Lounge – ligstoelen met kussens
• Beschermd tegen de noordenwind blijft het rustig en aangenaam, zelfs op winderige dagen.

Ideale locatie

• Frontignan Plage – de zeer gewilde wijk Aresquiers
• 1 minuut lopen van het strand
• Winkels, restaurants, bars, ijssalons en entertainment op slechts 5 minuten lopen
• Montpellier op 20 minuten rijden met de auto
• Sète op 10 minuten afstand
• Station Frontignan op 5 minuten afstand (10 minuten met de trein naar Montpellier)

Investering & comfort

• Zeer goede verhuurrendabiliteit

o Ongeveer €600/week in het laagseizoen

o € 950/week in juli/augustus

• Privé parkeerplaats direct voor het huis
• Beveiligd afgesloten verblijf
• Petanquebaan naast de woning
• Renovatie van de gevel gestemd voor en betaald door de verkoper (waarde €5.000)

De activa van het pand

Uitzonderlijke locatie op 30 m van het strand
✔ Geen werk nodig – recente volledige renovatie
Zeezicht en geluid van de golven vanuit het huis
Terras niet over het hoofd gezien, beschermd tegen de wind
Beveiligde privéparkeerplaats
Huis gemeubileerd verkocht, sleutelklaar
Rustig, gezinsvriendelijk verblijf
Beveiligde toegang tot het strand, geen wegen
Hoog verhuurpotentieel
Unieke natuurlijke omgeving tussen zee en vijvers

Direct contact eigenaar: Nathalie Baëza – nathauxusa@gmail.com