Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, entre Montpellier et Sète, entre mer et étangs, refuge des flamants roses, découvrez cette maison de plage entièrement rénovée avec goût, située à seulement 30 mètres de la plage, sans aucune route à traverser. Implantée dans une résidence calme, familiale et sécurisée, cette charmante maison est un véritable cocon pour les amoureux de la mer, de la nature et de l’authenticité. (Réf. ; ig260221)

La Maison

Surface au sol : 33 m²
Extérieur : Terrasse en bois exotique exposée Est et Sud (15 m2)
Configuration : maison sur 2 niveaux – Vue sur mer d’une chambre
3 pièces, dont 2 vraies chambres
1 salle d’eau

La pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.
La cuisine récente, entièrement équipée (four micro-onde, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur-congélateur) a été pensée pour un usage confortable au quotidien comme en vacances.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne avec douche et un espace buanderie (machine à laver).

À l’étage, deux chambres au plafond cathédrale avec poutres apparentes, offrant volume et charme :

Une chambre avec vue mer et le bruit apaisant des vagues, lit 140 cm
Une seconde chambre avec lits superposés, pouvant accueillir 2 à 3 personnes.
Possibilité de créer une mezzanine dans l’une des chambres.

La maison est vendue entièrement meublée (lits, tables, chaises, TV, électroménager), prête à vivre ou à louer immédiatement.
Un extérieur rare et privilégié
La terrasse en bois exotique de Massaranduba, sans vis-à-vis, est un véritable espace de vie :

Coin repas abrité par un store électrique récent (2023) et de qualité (facture disponible)
Coin salon – transats avec coussins
Protégée du vent du nord, elle reste calme et agréable même par journées venteuses

Localisation idéale

Frontignan Plage – secteur très recherché des Aresquiers
Plage à 1 minute à pied
Commerces, restaurants, bars, glaciers et animations à 5 minutes à pied
Montpellier à 20 minutes en voiture
Sète à 10 minutes
Gare de Frontignan à 5 minutes (10 min de train pour Montpellier)

Investissement & confort

Très bonne rentabilité locative

o   Environ 600 €/semaine en saison creuse

o   950 €/semaine en juillet/août

Parking privé juste devant la maison
Résidence fermée avec portail sécurisé
Terrain de pétanque attenant à la résidence
Ravalement de façade voté et payé par le vendeur (valeur 5 000 €)

Les atouts du bien
✔ Emplacement exceptionnel à 30 m de la plage
✔ Aucun travaux à prévoir – rénovation complète récente
✔ Vue mer et bruit des vagues depuis la maison
✔ Terrasse sans vis-à-vis, protégée du vent
✔ Parking privatif sécurisé
✔ Maison vendue meublée, clé en main
✔ Résidence calme et familiale
✔ Accès plage sécurisé, sans route
✔ Fort potentiel locatif
✔ Environnement naturel unique entre mer et étangs

Contact direct propriétaire : Nathalie Baëza – nathauxusa@gmail.com