Maison de maître de 240m² au cœur de Campagne-sur-Aude, village de la haute vallée de l’Aude. Située au carrefour de la Méditerranée et des Pyrénées, cette région offre un large choix d’activités touristiques dans des paysages variés entre mer et montagne. Organisation modulable : 3 logements indépendants ou une grande maison familiale de 5 chambres.,Ref. : ig260428campagne

La maison modulable

Trois niveaux avec possibilité de regroupement en une seule unité. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, buanderie et pièce de vie (séjour/cuisine). Au premier étage : 3 chambres et 2 salles de bains réparties en 2 unités distinctes. Au deuxième étage : appartement complet avec 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Configuration actuelle : un studio, un 3 pièces et un 4 pièces. Ou bien une maison familiale avec 5 chambres, 2 salons et 3 salles de bains.

Extérieur

Jardin de 750m² organisé en différents espaces. Terrasses ombragées alternent avec des espaces ensoleillés.  L’ancienne piscine, récemment transformée en réserve d’eau, peut facilement retrouver sa fonction d’origine.

Détails et techniques

Surface habitable : 240m². Rénovation complète sur les 20 dernières années. Menuiseries double vitrage, toiture et plancher RDC isolés. Murs en pierre de 70cm à 1m d’épaisseur selon les niveaux. Chauffage : PAC air/eau et poêle à granulés. 20m² de panneaux photovoltaïques. Confort d’été assuré par l’épaisseur des murs et la situation ombragée.