[Gregor Hakkenberg]

Les étapes d’une vente réussie — avec ou sans agence
Vendre une maison en France peut sembler compliqué. Mais avec un peu de méthode et les bons outils, c’est tout à fait faisable — même sans passer par une agence. Voici les grandes étapes d’une vente réussie.

1. Préparer une bonne annonce
Un texte clair, des photos soignées, des informations complètes… c’est la base pour attirer des acheteurs sérieux. Mettez-vous à leur place : que voudriez-vous savoir si vous cherchiez une maison comme la vôtre ?

2. Organiser les contacts et les visites
Quand les demandes commencent à arriver, il faut rester organisé. Qui a écrit quoi ? Qui a déjà visité ? Avez-vous relancé ? Pour vous aider, Immogo vous propose un outil simple et gratuit : un formulaire de suivi des acheteurs.

3. Gérer les négociations
Un acheteur intéressé vous fera une offre. À vous de voir si elle est raisonnable, et si vous êtes prêt à discuter. Pensez à votre prix net (ce que vous voulez vraiment obtenir), et laissez un peu de marge.

4. Rassembler les documents nécessaires
Avant de signer un compromis, vous devez fournir plusieurs documents : diagnostics techniques, plans, taxe foncière, etc. Plus vous êtes préparé, plus la vente avance vite.

5. Passer par le notaire
En France, toutes les ventes passent par un notaire. C’est lui qui rédige les actes et sécurise la transaction. Vous pouvez choisir un notaire ensemble avec l’acheteur, ou chacun le vôtre (les frais ne changent pas).

Vendre seul, c’est possible — mais ce n’est pas automatique. Avec un peu de méthode et les bons outils, vous pouvez économiser les frais d’agence tout en gardant le contrôle.

Et Immogo est là pour vous accompagner à chaque étape.