Eigendom bestaande uit 2 huizen, ideaal voor een familieproject, investering of verdeling.
Briarres-sur-Essonne (45390), een dorp met het label Village de Caractère, in de Essonnevallei. Vlakbij de golfbaan van Augerville-la-Rivière en het recreatiecentrum Buthiers. Winkels op 3 minuten lopen: bakker, kapper, schoonheidssalon en bar/tobac, en op 5 minuten rijden: supermarkt, en alle winkels (drogist, slager, bakker, markt, etc.). Naburige steden en dorpen: Puiseaux (4 km), Malsherbes (9 km), Pithiviers (17 km), Nemours (24 km), Fontainebleau (30 km). Openbaar vervoer: RER D Malsherbes (9 km), A6 (19 km), A77 (30 km) en A19 (25 km) snelwegen, luchthaven Orly (77 km). 1u15 van Parijs.

Huis 1: ca. 150 m² woonoppervlak
Dit huis is direct klaar om in te trekken, maar moet wel worden opgefrist naar jouw smaak. Het bestaat uit:
– een grote, lichte woonkamer,
– 5 slaapkamers,
– een functionele kelder,

Woning 2: Ca. 160 m² te renoveren
Deze te renoveren ruwbouwwoning bestaat uit een kelder in de kelderverdieping, een begane grond en een zolderverdieping die niet is onderverdeeld en al geïsoleerd is.
Aangrenzend aan woning 2:
– 2 grote garages die plaats bieden aan een boot, camper of 3 tot 4 auto’s, afhankelijk van de grootte
– 1 afgesloten houten schuur die ook als garage voor 1 auto kan worden gebruikt.

Dit onafgemaakte gebouw biedt een groot potentieel: uitbreiding, gîte, verhuur, kantoor, zelfstandige accommodatie of project voor meerdere generaties. Een zeldzame oppervlakte om te exploiteren naar eigen behoefte. De 2 huizen staan 25 meter uit elkaar.

Het terrein:
Een zeer goed onderhouden perceel met een zwembad en bomen, diverse fruitbomen en een waterput voor zelfvoorziening in water. Mogelijkheid tot verdeling in 2 of 3 kavels door de toekomstige eigenaar, een belangrijke troef.

Technische details:
Het huis heeft aluminium ramen met imitatiehout met dubbele beglazing, alarm, elektrische poort, recentelijk opnieuw gedekt. Kwaliteitsconstructie door de Compagnons du Devoir.