Karakteristiek huis gelegen in het hart van het dorp Boutx in de centrale Pyreneeën, dicht bij het gezinsvriendelijke skigebied van Le Mourtis (7km), de Spaanse grens (10km), winkels en scholen. Gedeeltelijk gerenoveerd en nu in gebruik als Gîte, biedt dit huis van meer dan 200m2 potentieel voor ontwikkeling, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een zolder (+70m2) en het verbouwen van de schuur (+100m2).

Op de begane grond bestaat het gerenoveerde gedeelte uit een keuken (35m2), een eetkamer met open haard (35m2) en een woonkamer met open haard (35m2). Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers (30m2), elk met een eigen badkamer/toilet, ideaal om te gebruiken als logeerkamer.

Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers + badkamers te verbouwen op de 2e verdieping met schuine plafonds (watertoevoer en -afvoer, toevoer en afvoer van verwarming, elektriciteit); mogelijkheid om de schuur te verbouwen tot een aparte woning (verandering van gebruik mogelijk).

Vlak, bebost en omheind terrein van 600m2, centrale verwarming, woning aangesloten op riolering.

Diagnostiek (woning met E-waardering, vooral wegens gebrek aan zolderisolatie en oliegestookte ketel) beschikbaar op aanvraag.