Située sur sept hectares de jardins luxuriants, d’arbres centenaires et de vastes espaces verts, la Villa de Nocfond offre une opportunité rare de posséder une véritable résidence secondaire en France — un sanctuaire de nature, de culture, de tranquillité et d’authentique art de vivre à la française.

À seulement 174 km de Paris, ce domaine exceptionnel allie le charme d’une propriété historique au confort des équipements modernes, créant le lieu idéal pour les familles venant des Pays-Bas, de Belgique ou d’ailleurs dans le monde, en quête d’espace, de beauté et de sérénité.

Les bâtiments

La villa, construite vers 1903, a été entièrement rénovée en 2022 et dispose de la climatisation. L’intérieur a été élégamment rénové, avec de grands espaces communs et de magnifiques suites décorées alliant luxe et chaleur. Le domaine comprend une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et de généreux salons intérieurs et extérieurs, conçus pour la détente en toutes saisons. Avec 9 chambres, il peut accueillir plus de 18 invités. Une cheminée et un bar entièrement équipé ajoutent une touche de convivialité.

Avec un parking extérieur pour 20 voitures et 5 places couvertes, de vastes terrasses et de grandes salles de réception, la Villa de Nocfond est également idéale pour organiser des réunions familiales, des célébrations et des week-ends inoubliables entre amis.
Une vieille ferme adjacente de 300 m², à moitié rénovée, offre une extension parfaite pour compléter l’accueil de la villa et comprend également les droits de reconstruction d’une autre maison de 60 m².
Une autre petite maison de 75 m² est utilisée comme salle de sport et espace de rangement.

Nature, Espace et Vie en Plein Air

Entouré de paysages protégés, le domaine invite à un style de vie centré sur la nature et le bien-être. Explorez des kilomètres de campagne à pied ou à vélo, profitez de pique-niques sous des arbres centenaires ou imprégnez-vous simplement de la paix et du calme.
Quatre rivières souterraines et deux puits assurent une bonne énergie et l’eau nécessaire pour le jardin.

Les activités de plein air peuvent également inclure le golf, la pêche et le tir aux clays, disponibles dans les environs pour les amateurs d’activités traditionnelles de campagne.
La péninsule du lac de 1,9 ha offre une « guinguette » pour profiter d’un magnifique coucher de soleil autour d’un feu de camp.

Culture, Gastronomie & Art de Vivre Français

Située à proximité de certains des châteaux, vignobles et sites historiques les plus importants de la vallée de la Loire, la villa constitue une base idéale pour les amateurs de culture. Dégustez des vins de renommée mondiale, des fromages locaux, de la charcuterie artisanale et savourez le rythme raffiné de la vie rurale française.
Intimité et Sécurité Absolues
L’ensemble du domaine est entièrement clos, avec des caméras de sécurité discrètes et des