Grande maison (1913) de village en pierre située au cœur d’un des hameaux de Puivert à seulement 6 minutes à pied du magnifique lac de Puivert (Lac du Fontclair). Situé sur un plateau ensoleillé entre les contreforts des Pyrénées et l’Ariège, Puivert offre un cadre de vie paisible et agréable. Le village bénéficie d’une communauté internationale accueillante, avec des résidents notamment venus de Belgique, d’Angleterre, d’Irlande, d’Allemagne et d’Australie. Dominé par son château Cathar, le village dispose également d’un lac pittoresque permettant la baignade et la pêche. (Réf. : ig20260420puivert)
Les commodités de Puivert comprennent un bureau de poste, un café-bar au bord du lac, un restaurant de qualité, une microbrasserie primée, ainsi qu’un marché hebdomadaire et une petite épicerie. Quillan, Mirepoix et Espéraza se trouvent à proximité, tandis que l’aéroport de Carcassonne est accessible en environ une heure. La station de ski de Camurac se situe à 30–40 minutes et Ax 3 Domaines à environ une heure. Véritable paradis pour les cyclistes Puivert et ses environs offrent également de superbes randonnées, avec de nombreux itinéraires au départ de la maison, dont le GR7.

Rez-de-chaussée :

Il y a deux entrées principales (une à l’avant et une sur le côté). Aménagement de la maison : sas d’entrée fermé, la pièce de vie principale, agréablement fraîche en été et équipée d’un poêle à bois pour l’hiver, comprend le salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Cellier à l’ancienne, ainsi qu’un espace comprenant un atelier/cave, un garage fermé et une buanderie, avec accès direct au jardin privé.

Premier étage :

Desservie d’un escalier en bois d’origine typique de la région, il y a deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche à effet pluie.

Deuxième étage :

Baigné de lumière grâce à un puits de lumière, cet étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une troisième salle d’eau.

Informations pratiques

• État : prêt à emménager
• Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
• Équipements : fibre optique, eau courante, électricité, tout-à-l’égout
• DPE : D | GES : A

Que vous recherchiez une maison de vacances facile à entretenir ou une résidence principale dans la campagne française, cette propriété saura répondre à vos attentes.