Rêvez-vous d’un havre de paix au cœur de la nature, à deux pas d’un village médiéval et d’une station de ski ?
Cette propriété unique offre une opportunité clé en main de vivre et travailler dans l’une des plus belles régions de France !

Description

– Maison rénovée du XIXᵉ siècle (450 m²)
o 5 spacieuses chambres d’hôtes avec salle de bains privative (de 25 à 45 m²).
o Grande salle commune (40 m²).
o Partie privée : salon de 47 m² au rez-de-chaussée et petit salon, chambre et salle de bains à l’étage.
o Atelier de 31 m².
o Grande véranda.

– Terrain et dépendances
o Terrain de 5 033 m² avec jardin et terrasse en le long de la Couze Pavin.
o Garage (45 m²) et parking privé pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules.

Chambres d’hôtes

– Ouvert toute l’année (ski, randonnée, tourisme culturel).
– Chiffre d’affaires moyen : 78 000 €/an – taux d’occupation moyen 43 %.
– Note Booking.com : 8,9/10 (148 avis).

Situation

o À 600 m du centre médiéval (commerces, restaurants, marché local).
o À 10 minutes de la station de Super-Besse (ski, VTT).
o Balades inoubliables dans le massif du Sancy, autour des lacs Pavin et Servières, au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne.

Potentiel de développement

– Table d’hôtes.
– Installation de tentes ou caravanes dans le pré le long la rivière.
– Événements privés (mariages, séminaires d’entreprise).

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison d’hôtes pleine de charme, rentable et prometteuse, dans l’un des plus beaux cadres du Puy-de-Dôme !