Maison de caractère située au coeur du village de Boutx dans les Pyrénées centrales, à proximité de la station de ski familiale du Mourtis (7km), de la frontière espagnole (10km), des commerces et des écoles. Partiellement rénovée et exploitée en Gîte, cette maison de plus de 200m2 offre des possibilités d’évolution avec l’aménagement possible d’un grenier (+70m2) et l’aménagement de la grange (+100m2).

Actuellement la partie rénovée comprend au rez-de-chaussée une cuisine (35m2), une salle à manger avec cheminée (35m2), un salon avec cheminée (35m2). Au 1er étage, 3 grandes chambres (30m2) avec chacune leur salle de bain/toilette attenante permettant une exploitation en chambre d’hôtes.

Possibilité d’aménager 2 autres chambres + salles de bain au 2 étage mansardé (arrivées et évacuation d’eau présentes, arrivées et retour du circuit de chauffage présent, électricité présente); possibilité d’aménager un logement indépendant dans la grange (changement de destination possible).

Terrain plat arboré et clos de 600m2, chauffage central, logement raccordé au tout à l’égout.

Diagnostics (logement classé en E, principaux défauts isolation des combles et chaudière fioul) disponibles sur demande.