À vendre sans agence – Grande maison familiale en pierre de 262 M2, renovation récente. Beaux volumes, bien entretenu (intérieur & extérieur). Située à 17 KM de Bordeaux centre, dans un un écrin de verdure, à 50 M à pieds du village préservé et dynamique de Lignan de Bordeaux avec son Ecole Primaire, les arrêts de bus ramassage scolaire (collège de Latresne & lycée de Créon) + bus direct Place Stalingrad, Bordeaux. Entre 30 M et 50 M à pieds : Bistrot du village / dépôt de pain, piste cyclable de l’Entre-Deux-Mers et aire de jeux extérieur, salle de sport & tennis (intérieur & extérieur), Maison de Santé + cabinet de Kinésithérapeute, Eglise, Mairie/bureau de poste. Nouvel accès piéton/vélo au village via un cheminement doux traversant le bois protégé avoisinant, pont sur ruisseau La Pimpine (classé Natura 2000). Tram E à 11 KM. Salle de spectacle Aréna & Pont Simone Vielle à 9 KM.

Idéale pour une grande famille où chacun peut avoir son intimité, recevoir des amis, ou à exploiter en tant que gîte rural (comme nous l’avons fait depuis 25 ans), car la maison possède 2 parties qui peuvent être indépendantes (2 cuisines, 2 salons/séjours, 3 SDB, 4 toilettes, 6/7 chambres + 1 bureau, 2 garages).

La maison est entouré d’un jardin paysagé clôturé de 3300 M2. Piscine de 11M x 5M avec pourtour en bois exotique, 2 terrasses ombragées, aire de jeux, coin potager.

Chauffage électrique dans toutes les pièces + deux poêles à bois (1 dans chacun des 2 salon/séjours), tout à l’égout, fibre optique, taxe foncière 2500 euros.