Authentique maison de campagne située au cœur du Périgord Vert, cette propriété pleine de charme est implantée sur un terrain de 2 000 m² et constitue une opportunité idéale, aussi bien comme maison de vacances que pour l’exploitation d’un gîte ou de chambres d’hôtes. Entièrement meublée et prête à être habitée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable tout au long de l’année.

La maison dispose de cinq grandes chambres pouvant accueillir jusqu’à douze personnes, ainsi que deux lits bébé, et de deux salles de bains. Le séjour convivial est agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, tandis que le chauffage central assure un confort optimal en toute saison. Un garage complète l’ensemble et offre un beau potentiel de transformation en appartement indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine privée chauffée, de plusieurs terrasses ensoleillées et de nombreux équipements de loisirs tels qu’un terrain de pétanque, un trampoline, une table de ping-pong et des jeux pour enfants. La propriété bénéficie également d’un vaste espace de stationnement et se situe dans une impasse calme, sans circulation, garantissant tranquillité et intimité.

La maison se trouve à seulement 2 km du centre du village, où vous trouverez trois supermarchés, trois boulangeries et une boucherie. Sa situation est idéale, entre Limoges à 60 km et Périgueux à 30 km, avec un accès facile, à environ 770 km de Bruxelles.

Actuellement louée avec succès pendant la saison estivale, la propriété génère déjà des revenus locatifs immédiats. La vente est motivée par le souhait du propriétaire, âgé de 79 ans, de lever le pied. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien clé en main dans une région prisée de France, aussi bien pour un usage privé que pour un investissement locatif.