À Poussay, dans le département des Vosges, au sein d’une maison historique pleine de charme, je vends sans agence un spacieux appartement de 120 m². Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement calme et agréable.

Agencement de l’appartement

L’appartement se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un bureau, d’un hall, d’une salle de bains et de WC. Il dispose également d’une cave, d’un jardin privatif ainsi que de dépendances, offrant des espaces de rangement et de détente appréciables.

Confort et équipements

Le chauffage principal est assuré par deux poêles à pellets neufs, complétés par un chauffage d’appoint composé de trois radiateurs électriques à inertie céramique, pilotables en Wi-Fi. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains comprend à la fois une douche et une baignoire, avec un total de deux WC dans le logement. L’appartement est également équipé d’une VMC hygrovariable et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. De nombreux rangements sont présents, et l’accès est privatif vers un jardin arboré de 68 m² ainsi qu’une cave voûtée. Des travaux récents ou en cours concernent l’isolation thermique, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres.

Performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique est estimé en classe C. Le DPE est en cours de réalisation, tenant compte des travaux récents effectués sur le logement.

Situation géographique

Situé à Poussay, en région Grand Est, l’appartement bénéficie d’un cadre naturel apprécié et d’un secteur calme. L’accès est facile vers Épinal, Nancy, ainsi que vers l’Allemagne, le Luxembourg et la Suisse.